120. USTAWA o charakterystyce energetycznej budynków [29.08, prawo budowlane

//-->.pos {position:absolute; z-index: 0; left: 0px; top: 0px;}30.07.2015ENERGETYKA120.- 1/19120. USTAWAo charakterystyce energetycznej budynkówDz.U.2014.12002015.02.12 -zm.-Dz.U.2015.151-art. 5USTAWAz dnia 29 sierpnia 2014 r.o charakterystyce energetycznej budynków(Dz. U. z dnia 8 września 2014 r.)Rozdział 1Przepisy ogólneArt. 1.Ustawa określa:1) zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej;2) zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach;3) zasady prowadzenia centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków;4) sposób opracowania krajowego planu działań mającego na celu zwiększenie liczbybudynków o niskim zużyciu energii.Art. 2.Ilekroć w ustawie jest mowa o:1) budynku - należy przez to rozumieć budynek w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm.);2) części budynku - należy przez to rozumieć zespół pomieszczeń w budynku ojednakowym przeznaczeniu, przewidzianych do odrębnego użytkowania, w szczególnościlokal mieszkalny lub lokal użytkowy w budynku;3) charakterystyce energetycznej - należy przez to rozumieć zbiór danych i wskaźnikówenergetycznych budynku lub części budynku, określających całkowite zapotrzebowaniena energię niezbędną do ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.PRZEPISY REGULUJĄCE PROCES BUDOWLANY – 2015-2Ośrodek Szkolenia PZITB Oddział Kielce30.07.2015ENERGETYKA120.- 2/19Rozdział 2Zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznejArt. 3.1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, którejprzysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługujespółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, lub najemca w przypadku, o którymmowa w art. 11 ust. 3, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dlabudynku lub części budynku:1) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży;2) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa dolokalu;3) wynajmowanego.2. Właściciel lub zarządca budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przezorgany wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznejprzekracza 250 m2i w których dokonywana jest obsługa interesantów, zapewnia sporządzenieświadectwa charakterystyki energetycznej dla tego budynku.3. Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, z wyłączeniem zaleceń zawartych wtym świadectwie, umieszcza się w widocznym miejscu w zajmowanych budynkach, o którychmowa w ust. 2.4. Obowiązki, o których mowa w ust. 1 i 2, nie dotyczą budynku:1) podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nadzabytkami;2) używanego jako miejsce kultu i do działalności religijnej;3) przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonych w instalacje zużywające energię, zwyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;4) mieszkalnego, przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;5) wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2;6) gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowezapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).Art. 4.1. Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się na podstawiemetodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku,zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 15.PRZEPISY REGULUJĄCE PROCES BUDOWLANY – 2015-2Ośrodek Szkolenia PZITB Oddział Kielce30.07.2015ENERGETYKA120.- 3/192. Sporządzając świadectwo charakterystyki energetycznej, uwzględnia się parametrytechniczne konstrukcji i instalacji budynku oraz parametry techniczne źródła ciepłazasilającego budynek lub część budynku.3. Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się z wykorzystaniem systemuteleinformatycznego, w którym prowadzony jest centralny rejestr charakterystykienergetycznej budynków.Art. 5.Osoba uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznejprzekazuje osobie lub podmiotowi, który zlecił jego wykonanie, świadectwo charakterystykienergetycznej w postaci papierowej, opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrzecharakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osoby uprawnionej.Art. 6.W przypadku gdy dla budynku lub części budynku został sporządzony projektarchitektoniczno-budowlany, świadectwo charakterystyki energetycznej tego budynku lub tejczęści budynku może być opracowane w oparciu o charakterystykę energetyczną, o którejmowa w przepisach wydanych na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -Prawo budowlane, przy uwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu architektoniczno-budowlanego w zakresie charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku.Art. 7.1. Świadectwocharakterystykienergetycznejbudynkumieszkalnegojednorodzinnego, o którym mowa w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawobudowlane, należącego do grupy budynków o jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych, o takim samym przeznaczeniu, stopniu zużycia, sposobieużytkowania oraz sposobie zaopatrzenia w energię, mających wpływ na ich charakterystykęenergetyczną i stwierdzonych w szczególności na podstawie dokumentacji technicznejbudynku albo inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadku braku dokumentacjitechnicznej budynku, może być opracowane w oparciu o wykonaną dla jednego z tychbudynków charakterystykę energetyczną, o której mowa w przepisach wydanych napodstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, przyuwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu architektoniczno-budowlanego wzakresie charakterystyki energetycznej budynku, lub w oparciu o sporządzone dla jednego ztych budynków świadectwo charakterystyki energetycznej.2. Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku o jednakowychrozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych, o takim samym przeznaczeniu,stopniu zużycia, sposobie użytkowania oraz sposobie zaopatrzenia w energię, mającychwpływ na ich charakterystykę energetyczną i stwierdzonych w szczególności na podstawiedokumentacji technicznej budynku albo inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadkubraku dokumentacji technicznej budynku, może być opracowane w oparciu o wykonaną dlajednej z tych części charakterystykę energetyczną, o której mowa w przepisach wydanych napodstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, przyuwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu architektoniczno-budowlanego wPRZEPISY REGULUJĄCE PROCES BUDOWLANY – 2015-2Ośrodek Szkolenia PZITB Oddział Kielce30.07.2015ENERGETYKA120.- 4/19zakresie charakterystyki energetycznej części budynku, lub w oparciu o sporządzone dlajednej z tych części świadectwo charakterystyki energetycznej.Art. 8.W przypadku gdy części budynku będące lokalami mieszkalnymi:1) spełniają wymagania określone w art. 7 ust. 2,2) mają jednakową powierzchnię użytkową,3) są położone w bryle budynku w sposób pozwalający na przyjęcie jednakowychcharakterystycznych parametrów technicznych w zakresie ich powierzchni użytkowej,powierzchni przegród zewnętrznych oraz kubatury- możliwe jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla grupy tych lokali,w liczbie egzemplarzy odpowiadającej liczbie tych lokali.Art. 9.1. Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku może byćopracowane na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, a w przypadkubraku tego świadectwa, na podstawie dokumentacji technicznej budynku.2. Właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do nieodpłatnego przekazania kopiiświadectwa charakterystyki energetycznej budynku, a w przypadku braku tego świadectwa,dokumentacji technicznej budynku, o której mowa w ust. 1, właścicielowi części budynku lubosobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osobie, którejprzysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, a także najemcy wprzypadku, o którym mowa w art. 11 ust. 3, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dniazłożenia przez niego wniosku.Art. 10.Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera:1) dane identyfikacyjne budynku lub części budynku;2) charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku;3) zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawiącharakterystykę energetyczną budynku lub części budynku.Art. 11.1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, którejprzysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługujespółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazuje odpowiednio nabywcyalbo najemcy:1) świadectwo charakterystyki energetycznej - przy zawarciu umowy sprzedaży albo zbyciaspółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;2) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej - przy zawarciu umowy najmu.PRZEPISY REGULUJĄCE PROCES BUDOWLANY – 2015-2Ośrodek Szkolenia PZITB Oddział Kielce30.07.2015ENERGETYKA120.- 5/192. W przypadku gdy zbywca albo wynajmujący nie wywiąże się z obowiązku, o którymmowa w ust. 1, nabywca albo najemca może, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowyprzeniesienia własności albo umowy najmu, wezwać pisemnie zbywcę lub wynajmującego dowywiązania się z tego obowiązku w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania.3. W przypadku gdy świadectwo charakterystyki energetycznej albo jego kopia niezostaną przekazane w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania, o którym mowa wust. 2, nabywca albo najemca może, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy w przypadkuumowy najmu oraz 12 miesięcy w przypadku umowy sprzedaży albo zbycia spółdzielczegowłasnościowego prawa do lokalu, licząc od dnia zawarcia umowy, zlecić sporządzenieświadectwa charakterystyki energetycznej na koszt zbywcy albo wynajmującego.4. Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa, o którym mowa w ust. 2.Art. 12.Właściciel lub zarządca budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 500m , w którym są świadczone usługi dla ludności, jest obowiązany umieścić kopię świadectwacharakterystyki energetycznej w widocznym miejscu w tym budynku, z wyłączeniem zaleceń,o których mowa w art. 10 pkt 3, o ile dla tego budynku zostało sporządzone świadectwocharakterystyki energetycznej.2Art. 13.W przypadku gdy dla budynku lub części budynku zostało sporządzoneświadectwo charakterystyki energetycznej, właściciel lub zarządca tego budynku lub tejczęści budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, albopodmiot działający na ich zlecenie podają w reklamie dotyczącej sprzedaży lub najmubudynku lub jego części wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową,wyznaczony zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 15.Art. 14.1. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dniajego sporządzenia.2. Świadectwo charakterystyki energetycznej traci ważność przed upływem terminu, októrym mowa w ust. 1, jeżeli w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnychuległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku.Art. 15.1. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia,metodologię wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, sposóbsporządzania oraz wzory świadectw charakterystyki energetycznej.2. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowaniaprzestrzennego oraz mieszkalnictwa, wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 1,uwzględni:1) parametry techniczne konstrukcji budynku lub części budynku;PRZEPISY REGULUJĄCE PROCES BUDOWLANY – 2015-2Ośrodek Szkolenia PZITB Oddział Kielce

zanotowane.pl

doc.pisz.pl

pdf.pisz.pl

hannaeva.xlx.pl